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自5月1日受理湖州市首笔“商转公”业务以来，截至8月初，德清县已受理“商转公”业务437笔2.01亿元，平均每笔业务转回贷款资金近46万元。

得益于“商转公直转”业务为缴存职工带来的惠民福音，今年，德清县公积金业务总体办理量在房地产销售情况并不乐观的背景下实现逆势增长，1至7月份，德清县共发放公积金贷款近4亿元，同比增长43.35%。

据悉，“商转公”业务就是将目前房产所贷的商业贷款转移至公积金贷款，房产产权由抵押给商业银行转变为抵押给公积金中心。这是公积金政策的进一步优化，有效地保障了缴存职工用足用好公积金的权益。

据计算，受理的“商转公”业务中，首套房占比达72.4%，且商贷利率普遍在4.8%左右。按每笔转回贷款资金46万元、贷款期限20年计算，商贷（以首套房利率4.8%计算）需支付总利息25.6万元，而公积金贷款（首套房利率3.1%）仅需支付总利息15.7万元，每年可减少利息支出达5000元。

为顺利做好“商转公”业务，德清县住房公积金管理分中心在政策推出前召集各家受托银行进行“商转公”业务政策专题培训，统一业务操作流程，确保各网点同步开启“商转公”业务。目前，德清县10家受托银行、23个银行延伸网点已开启该项业务，实现群众就近办、方便办。

（来源：德清县人民政府网站）

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